Sous-location légale à Paris : comment procéder en toute conformité
Vous partez en mobilité, en stage ou en voyage ? Découvrez comment sous-louer votre appartement à Paris de manière 100 % légale avec l'accompagnement de Leazly.
Autorisation de propriétaire obtenue dans 80% des cas
Conformité totale avec la législation parisienne
Accompagnement juridique complet
Ce que dit la loi sur la sous-location à Paris
Autorisation obligatoire
À Paris, la sous-location nécessite l'accord écrit de votre propriétaire ou de votre agence. C'est une obligation légale incontournable.
Loyer plafonné
Le loyer de la sous-location ne peut pas dépasser le montant de votre loyer principal. C'est la règle pour rester dans la légalité.
Contrat obligatoire
Un contrat de sous-location doit être établi entre vous et votre sous-locataire. Leazly s'occupe de toute la partie administrative.
Leazly vous accompagne à Paris
Des centaines de Parisiens nous ont déjà fait confiance pour sous-louer leur appartement légalement pendant leur absence.
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Appartements, maisons, studios...
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Loyers reversés
Revenus sécurisés pour nos clients
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Projets acceptés par les propriétaires
accompagnés par Leazly
Comment Leazly rend la sous-location légale simple
Leazly vous accompagne à chaque étape pour que votre sous-location à Paris soit 100 % conforme à la loi.
Pour que ce soit légal, il faut :
L'autorisation écrite de votre propriétaire
Un loyer qui ne dépasse pas votre loyer principal
Une assurance complète couvrant les risques locatifs
Contrat de Sous-Location
Pourquoi choisir Leazly pour votre sous-location à Paris ?
Expertise parisienne
Nous connaissons parfaitement la réglementation spécifique à Paris et ses arrondissements.
Taux de succès de 80%
80% de nos clients obtiennent l'accord de leur propriétaire grâce à notre accompagnement.
Gestion complète
De la demande d'autorisation à la gestion quotidienne, nous prenons tout en charge.
Loyer garanti
Vous recevez votre loyer chaque mois, même en cas de vacance locative.
Couverture assurantielle
Votre logement est couvert par nos assurances contre les dégradations.
Service légal
Tous nos contrats sont conformes à la législation parisienne en vigueur.
Ils ont sous-loué à Paris avec Leazly
Découvrez les expériences de Parisiens qui ont sous-loué leur appartement légalement grâce à Leazly.
"Nous avons confié notre appartement parisien à Leazly pendant 1 mois lors de notre voyage en Amérique du Sud. Leur accompagnement pour obtenir l'accord de notre propriétaire a été précieux. Tout s'est passé de manière légale et sécurisée."
Eva S.
Paris 11ème - En Février 2024"En tant que locataire parisien, j'avais peur de la complexité administrative. Leazly a tout géré : l'autorisation du propriétaire, les contrats, la gestion... Je suis parti 5 mois l'esprit tranquille."
Léo F.
Paris 18ème - En Mai 2024"J'ai fait appel à Leazly pour mon voyage en Laponie. La sous-location de mon studio parisien s'est déroulée dans un cadre 100% légal. Mon propriétaire a même été rassuré par le professionnalisme de Leazly."
UnJourEnBaroude
Paris 5ème - En Avril 2024"Nous avons confié notre appartement parisien à Leazly pendant 1 mois lors de notre voyage en Amérique du Sud. Leur accompagnement pour obtenir l'accord de notre propriétaire a été précieux. Tout s'est passé de manière légale et sécurisée."
Eva S.
Paris 11ème - En Février 2024"En tant que locataire parisien, j'avais peur de la complexité administrative. Leazly a tout géré : l'autorisation du propriétaire, les contrats, la gestion... Je suis parti 5 mois l'esprit tranquille."
Léo F.
Paris 18ème - En Mai 2024"J'ai fait appel à Leazly pour mon voyage en Laponie. La sous-location de mon studio parisien s'est déroulée dans un cadre 100% légal. Mon propriétaire a même été rassuré par le professionnalisme de Leazly."
UnJourEnBaroude
Paris 5ème - En Avril 2024Questions fréquentes sur la sous-location à Paris
La sous-location est-elle autorisée à Paris ?
Oui, la sous-location est légale à Paris, à condition de respecter certaines règles : obtenir l'accord écrit du propriétaire, ne pas dépasser le montant du loyer principal, et établir un contrat de sous-location conforme. Leazly vous accompagne dans toutes ces démarches.
Combien de temps peut durer une sous-location à Paris ?
La durée de la sous-location dépend de votre accord avec votre propriétaire. La limite légale est de 120 jours par an pour une résidence principale, sauf dérogation (mobilité professionnelle, raisons de santé, force majeure). Leazly vous aide à constituer le dossier si nécessaire.
Mon propriétaire peut-il refuser ma demande de sous-location ?
Oui, le propriétaire a le droit de refuser une sous-location. Cependant, avec l'accompagnement de Leazly et un dossier bien préparé, 80% de nos clients obtiennent l'accord de leur propriétaire. Nous mettons en avant les garanties et la sécurité pour rassurer les propriétaires.
Que risque-t-on en cas de sous-location illégale à Paris ?
Une sous-location sans autorisation du propriétaire peut entraîner la résiliation de votre bail, une amende pouvant aller jusqu'à 5 000 € pour une personne physique, et le remboursement des loyers perçus. C'est pourquoi Leazly met un point d'honneur à respecter scrupuleusement la loi.